top of page

Земля в елітному передмісті

Обухівський напрямок є частиною природних заповідників Конча-Заспи.

Обухівський район – це мальовничий сосновий ліс уздовж Дніпра, де розташовані численні санаторії, пансіонати, а також приватні особняки. Элитные поселки этого направления являются частью этого природно-экологического парка. Данное направление огибает две скоростные трассы с идеальным асфальтным покриттям новообухівська та старообухівська, по якій можна швидко дістатися до центру міста.

У Обухівському напрямку є вся необхідна інфраструктура для нормального життя.

Тут є школи — загальноосвітні та спеціалізовані, дитячі садки, медичні заклади, магазини, ТРЦ.

У селищах функціонують десятки баз відпочинку та літніх таборів. Враховуючи елітний статус району, сотка землі та квадратний метр обходиться суттєво дорожче, ніж в інших передмістях Києва.

Комунікації та підключення
 

Від наявності комунікацій значною мірою залежить вартість землі!

​

***Але врахуйте, що для того, щоб, наприклад, провести газ, знадобляться чималі кошти (десятки тисяч доларів)***

 

Ділянка з виходом на воду чи озером
Основні моменти у виборі земельної ділянки 

​

 

Тема покупки ділянок актуальна для багатьох – одні хочуть збудувати на своїй землі будинок для постійного проживання, інші мріють про дачу. Але не всі знають як купити землю, адже покупка ділянок має свої особливості.

 

* Дізнайтеся, на якій глибині знаходиться питна вода, чи можна зробити колодязь.

* З'ясувати як справи з грунтовими водами. 

 

Ще одне важливе питання – форма, рельєф та площа ділянки. Найбільш зручні для експлуатації ділянки, наближені формою до квадрата.

Якщо ви збираєтеся будувати будинок, віддавайте переваги ділянкам із рівним рельєфом.

Гірський рельєф – це красиво, але в цьому випадку для будівництва вам знадобиться консультації спеціаліста та додаткові вкладення у зміцнення ґрунту.

Велику роль грає розмір ділянки, вам має вистачити місця на всі ваші майбутні будівлі - будинок, гараж, сарай, альтанку, лазню тощо.

​

 

Ділянка у лісовій зоні
Ділянка у селищі
Необхідна документація  


- державний акт права власності на земельну ділянку.
- документ, на підставі якого отримано Державний акт 
- Звіт з експертної оцінки земельної ділянки.

- витяг з Державного земельного кадастру про відсутність обтяжень на земельну ділянку.
- довідка про те, що земельна ділянка вільна від зведених об'єктів нерухомості 

- Довідка про присвоєння кадастрового номера земельної ділянки (якщо кадастровий номер не присвоювався)
- згоду всіх співвласників.

bottom of page