Земля в элитном пригороде

Обуховское направление является частью природных заповедников Конча-Заспы.

Обуховский район это живописный сосновый лес вдоль Днепра, где расположены многочисленные санатории, пансионаты, а также частные особняки. Элитные поселки этого направления являются частью этого природно-экологического парка. Данное направление огибает две скоростные трассы с идеальным асфальтным покрытием новообуховская и старообуховская , по которой можно быстро добраться до центра города.

В Обуховском направлении есть вся необходимая инфраструктура для нормальной жизни.

Здесь имеются школы — общеобразовательные и специализированные, детские сады, медицинские учреждения, магазины, ТРЦ.

В поселках функционируют десятки баз отдыха и летних лагерей. Учитывая элитный статус района, сотка земли и квадратный метр обходится существенно дороже, чем в других пригородах Киева.

Коммуникации и подключение
 

От наличия коммуникаций в значительной степени зависит стоимость земли!

***Но учтите, что для того, чтобы, например, провести газ, понадобятся немалые средства (десятки тысяч долларов)***

 

Участок с выходом на воду или озером
Основные моменты в выборе земельного участка 

 

Тема покупки участков актуальна для многих – одни хотят построить на своей земле дом для постоянного проживания, другие мечтают о даче. Но не все знают, как купить землю, ведь покупка участков имеет свои особенности.

 

* Узнайте, на какой глубине находится питьевая вода, можно ли сделать колодец.

* Выяснить как обстоит дело с грунтовыми водами. 

 

Еще один важный вопрос – форма, рельеф и площадь участка. Наиболее удобны для эксплуатации участки, приближенные по форме к квадрату.

Если вы собираетесь строить дом, отдавайте предпочтения участкам с ровным рельефом.

Горный рельеф – это красиво, но в этом случае для строительства вам потребуется консультации специалиста и дополнительные вложения в укрепление грунта.

Большую роль играет размер участка, вам должно хватить места на все ваши будущие строения – дом, гараж, сарай, беседку, баню и т.д.



 

Участок в лесной зоне
Участок в поселке
Необходимая документация  


- государственный акт права собственности на земельный участок. 
- документ, на основании которого получен Государственный акт 
- отчет по экспертной оценке земельного участка.

- извлечение из Государственного земельного кадастра об отсутствии обременений на земельный участок. 
- справка о том, что земельный участок свободен от возведенных объектов недвижимости 

- справка о присвоении кадастрового номера земельного участка (если кадастровый номер не присваивался)
- согласие всех совладельцев.( Исключением может быть участок, полученный продавцом по наследству или подаренный ему, а также приобретенный до брака – в этом случае согласие не требуется.)